Приложение № 2 
к постановлению Администрации муниципального образования 
«Глазовский район» от 14.08.2020 г. № 2.302

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды нежилых помещений, 
расположенных по адресу: 
Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, д.22а

город Глазов
2020 год
1. Общие сведения об аукционе.
1.1. Правовые основы проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложения на право заключения договора аренды, проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (в ред, Приказов ФАС России от 20.10.2011 № 732, от 30.03.2012 № 203, от 24.12.2013 № 872/13, от 03.05.2017 № 600/17, от 11.07.2018 № 978/18), Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Глазовский район», утверждённым решением Глазовского районного Совета депутатов от 31.07.2008 № 256 (в ред. решений Глазовского Районного Совета депутатов от 24.09.2009 № 357, от 10.03.2011 № 479, от 30.01.2014 № 198, от 10.04.2014 № 215, от 28.11.2016 № 29, от 22.12.2016 № 47), Уставом муниципального образования «Глазовский район», на основании постановления Администрации муниципального образования «Глазовский район» от 14.08.2020 года № 2.301.
1.2. Организатор аукциона: 
Администрация муниципального образования «Глазовский район». 
Местонахождение и почтовый адрес: 427621, УР, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, 22а. Тел./факс: 8(34141) 2-25-75, адрес электронной почты: omsu@glazrayon.ru , официальный сайт www.glazrayon.ru.
1.3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды муниципального имущества муниципального образования «Глазовский район».
1.4. Объект аукциона: нежилые помещения № 8, 9, 10 литер А, этаж 1 (согласно технического паспорта, составленного Глазовским бюро технической инвентаризации по состоянию на 15.05.2006) площадью 37,1 кв.м., расположенные по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, д.22а.
Описание помещений.
Текущее использование	нежилые  помещения	
Общая площадь, кв.м.	37,1	
этаж 	1	
Общий или отдельный вход	2 входа	
Ориентация окон, вид из окон, витринные окна	во двор	
Расположение  помещений (изолированное, смежное, смежно-изолированное)	смежно-изолированное	
Конфигурация (функциональная, недостаточно функциональная, неадекватная)	функциональная	
Класс отделки (отсутствует, простая, улучшенная, высококачественная, евроремонт)	простая	
Перечень и класс инженерного оборудования (импортное, частично импортное, современное отечественное, устаревшее отечественное)	современное отечественное	
Состояние отделки (новая, не требует ремонта, требует ремонта – косметического, капитального)	требует ремонта – косметического	
Состояние инженерного оборудования (новое, не требует замены, требует замены – полной/частичной)	требует замены – частичной	
Строительные характеристики:		
Фундамент	ж/б	
Стены	Кирпич	
Перекрытия	ж/б	
Окна	деревянные, двойные створчатые	
Внутренняя отделка	штукатурка, окраска, побелка, ПВХ панели	
Текущее использование помещений	не используется	

1.5. Целевое назначение: размещение буфета.
1.6. Начальная (минимальная) цена договора – размер месячной арендной платы – 6678 (Шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек без учета НДС (20%).
Начальная (минимальная) цена лота установлена на основании отчета № 47-07/2020 от 10.07.2020 года.
Начальная (минимальная) цена не включает в себя налогов и других обязательных платежей, а также иных расходов.
Шаг аукциона: устанавливается в размере 5 (пяти) % от начальной (минимальной) цены договора и составляет 333 (триста тридцать три) рубля 90 копеек.
Размер задатка (20% начальной цены) – 1335 (одна тысяча триста тридцать пять) рублей 60 копеек.
1.7. Срок действия договора: 5 лет.
1.8. Проведение аукциона –  29 сентября 2020 года в 10:00 часов (по местному времени) по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, д. 22а.
1.9. Проведение осмотра объекта аукциона осуществляется по следующему графику – 26 августа 2020 года, 02 сентября 2020 года,  09 сентября 2020 года, 16 сентября 2020 года с 13.00 часов до 16.00 часов (по местному времени).
1.10. Извещение, документация об аукционе на право заключения договора аренды нежилых помещений размещается на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru (далее пол тексту – официальный сайт торгов), официальном сайте муниципального образования «Глазовский район» http://glazrayon.ru/.
1.11. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение 1 (одного) дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
1.12. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.13. Любое лицо со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленный на аукцион объект недвижимости (согласно графику), ознакомиться с технической документацией, порядком проведения аукциона, с условиями типового договора аренды муниципального имущества. Для этого необходимо обратиться в отдел имущественных  отношений Администрации  муниципального образования «Глазовский район» по адресу: УР, г. Глазов,  ул. Молодой Гвардии, д. 22а,  каб.405,  тел.  8 (34141) 5-41-36.

2. Требования к участникам аукциона.

2.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:
1) отсутствие в отношении участника аукциона – юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) отсутствие применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
3) участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
2.3. Организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона, кроме требований, указанных в п. 2.2. настоящей документации об аукционе.
2.4. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 2.2. . настоящей документации об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, подавших заявку на участие в аукционе.

3. Перечень необходимых документов для участия в аукционе.

3.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены настоящей документацией об аукционе (приложение № 1 к настоящей документации об аукционе). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения о заявителе (приложение № 2 к настоящей документации об аукционе) и документы заявителя, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением № 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
3.3. Выше указанные документы представляются с описью документов, прилагаемых к заявке, составленной по форме, представленной в настоящей документации об аукционе (приложение № 3 к настоящей документации об аукционе) и удостоверенной подписью и печатью (при наличии) заявителя.
3.4. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 3.2. документации об аукционе.

4. Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе.

4.1. Дата и время начала приема заявок на участие в продаже –  24 августа 2020 года с 8:00 часов (по местному времени).
Дата и время окончания приема заявок на участие в продаже – 22 сентября 2020 года до 17:00 часов (по местному времени).
Заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды подаются по адресу:  Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, д. 22а, кабинет 405, тел. 8 (34141) 54136, в рабочие дни с 08.00 часов до 17.00 часов, обед с 12.00 до 13.00 часов.
4.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота аукциона.
4.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона.
4.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
4.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
4.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. 

5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.1. Заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды рассматриваются 25 сентября 2020 года по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Молодой Гвардии, д. 22а.
5.2. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. 
5.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, входящих в состав заявки, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в разделе 2 документации об аукцтоне;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации о проведении  открытого аукциона, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
5.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пунктах 5.3. документации об аукционе, не допускается.
5.5. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным настоящей документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным разделом 2 настоящей документации об аукционе.
5.6. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого участника аукциона к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным настоящей документацией об аукционе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
5.7. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
5.8. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

6. Размер задатка, сроки, порядок его внесения и возврата, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

6.1. Организатором аукциона установлено требование о внесении задатка на участие в аукционе. 
6.2. Заявитель перечисляет задаток в срок, обеспечивающий поступление средств на счет организатора аукциона до момента определения участников аукциона. 
Реквизиты для перечисления задатка: 
УФК по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования «Глазовский район», л/с 05133015070); ИНН 1805004049, КПП 183701001, БИК 049401001, р/с 40302810494013000134. НДС уплачивается претендентом в соответствии с законодательством РФ.
Факт оплаты задатка подтверждается выпиской со счета организатора аукциона.
6.3. Организатор аукциона возвращает задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке на участие в аукционе, поданной участником аукциона, в следующие сроки:
- в течение пяти рабочих  дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе;
- в течение пяти рабочих дней со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении  аукциона;
- в течение пяти рабочих дней с  даты  подписания протокола рассмотрения заявок заявителю, не допущенному к участию в аукционе;
-  в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона по заявкам на участие в аукционе, полученным после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе;
- в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона, участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора;
- в течение пяти рабочих дней участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, с даты подписания договора с победителем аукциона или участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

7. Порядок проведения аукциона и подведения его итогов.

7.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять непосредственно или через своих представителей участие в аукционе.
7.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона (их представителей).
7.3. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
7.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора аренды имущества (цены лота), указанной в извещении о проведении  аукциона, на «шаг» аукциона.
7.5. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора, ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
7.6.  Аукцион проводится в следующем порядке:
7.6.1. аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее-карточки).
7.6.2. аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной)  цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
7.6.3. участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 7.5. настоящей документации об аукционе, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
7.6.4. аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона».
7.6.5. если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7.6.6. если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным п.7.6.5. настоящей документации об аукционе, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.
7.6.7. аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
7.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
7.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
7.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте https://torgi.gov.ru и сайте муниципального образования «Глазовский район» http://glazrayon.ru/ организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
7.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
7.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона.
Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
7.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 7.5. настоящей  документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. 

8. Заключение договора аренды имущества по результатам аукциона.

8.1. Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе (приложение № 4 к настоящей документации об аукционе).
8.2. Договор должен быть подписан не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее, чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
8.3. В случае если победитель аукциона не представил организатору аукциона подписанный проект договора, переданный ему в соответствии с пунктом 8.1 настоящей документации, победитель аукциона  признается уклонившимся от заключения договора.
8.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 8.6. настоящей документации о аукционе, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.2. настоящей документации об аукционе.
8.5. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 8.4. настоящей документации об аукционе и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
8.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона. 
8.7. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. 
8.8. При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. 
8.9. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

9. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

9.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
9.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 9.1. настоящей документации об аукционе, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.