Вопрос-ответ
Уважаемые граждане!
Мы открываем на нашем портале новую рубрику «Вопрос-ответ», целью которой будет информирование граждан о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики».
В органы местного самоуправления Глазовского района поступают обращения граждан различной тематики, которые можно условно разбить на несколько групп: это вопросы ЖКХ, строительства, земельных и имущественных отношений, благоустройства, газификации, социальной защиты, установления трудового стажа и т.д. Зачастую один и тот же вопрос звучит в обращениях нескольких граждан. Кроме того, в органах местного самоуправления муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» имеется информация, которая может быть интересна широкому кругу лиц.
Уважаемые граждане, вы можете задать свой вопрос через интернет-приёмную портала. Самые популярные и наиболее актуальные вопросы и ответы на них будут освещены в данной рубрике. Публикация вопроса будет происходить анонимно.
Надеемся, что рубрика «Вопрос-ответ» поможет своевременно информировать вас о положении дел в Глазовском районе, наиболее острых проблемах района и их решении, а также о правах и обязанностях как органов местного самоуправления, так и населения.
Что обязаны сделать собственники?
Собственники обязаны определить способ накопления средств в течение 2 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (по расчетам, до марта 2014 года), а обязанность внесения взносов на капремонт возникнет у собственников по истечении 4 месяцев после ее опубликования, то есть, предположительно начиная с мая 2014 года. Эти сроки установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Первый способ - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома. В этом случае собственники самостоятельно накапливают средства и решают все вопросы, связанные с проведением ремонта, в том числе определяют вид и объем ремонта, выбирают подрядную организацию, осуществляют приемку работ и несут ответственность за результат. Единственное ограничение, которое накладывается на специальный счет – расходование по строго целевому использованию средств на капитальный ремонт.
На общем собрании должны быть приняты еще несколько решений:
- о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт (размер которого не должен быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Удмуртской Республики);
- о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть меньше перечня, предусмотренного региональной программой;
- о сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. При этом сроки проведения отдельных работ по капитальному ремонту не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой;
- о владельце специального счета.
- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное в одном многоквартирном доме или в нескольких домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать;
- жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом;
- региональный оператор.
- о кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
