Управление Росреестра по Удмуртии: оформление прав собственности по декларации

16.12.2016

Росреестр

Управление Росреестра по Удмуртии информирует жителей республики о возможности до конца 2016 года зарегистрировать права собственности на садовые, дачные дома, бани, индивидуальные гаражи (не расположенные в гаражных кооперативах) по декларации. В данном случае речь идет о «дачной амнистии», предусматривающей упрощенный порядок регистрации, когда не нужно осуществлять кадастровый учет объекта недвижимости, необходимо лишь представить декларацию о нем.

В соответствии с нормами действующего законодательства документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимости (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества (далее – Декларация). Форма Декларации утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества".

Для государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в любой офис муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) с соответствующим заявлением. Декларация заполняется самостоятельно по образцам, имеющимся в офисах приема МФЦ. В частности, заявителю необходимо лишь заполнить пункты в декларации, указав площадь, год постройки, этажность, материал стен и некоторые другие. При этом объект недвижимости, описанный в декларации, будет поставлен на кадастровый учет именно с теми характеристиками (площадь, этажность, материал стен и т.д.), которые были указаны правообладателем. Достоверность и полнота сведений подтверждаются подписью правообладателя, декларация представляется в двух подлинных экземплярах.

Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), то заявителю также необходимо будет представить правоустанавливающий документ на земельный участок (копия и подлинник).

При этом размер государственной пошлины при регистрации составит 350 рублей за каждый объект. Срок государственной регистрации при представлении документов через офисы МФЦ Удмуртской Республики, в электронном виде – 7 рабочих дней.

Управление Росреестра по Удмуртии напоминает, право собственности возникает с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРП. При этом продать, подарить или иным образом распорядиться своим имуществом возможно только после государственной регистрации прав.

Обращаем внимание, с 01.01.2017 года для регистрации права на садовые, дачные домики необходимо будет представлять технический план, который составляется кадастровым инженером на платной основе.

Необходимые документы можно представить в любой из отделов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.