27.10.2021

Росреестр

Один из часто задаваемых вопросов заявителями в адрес регистрирующего орган связан с тем, что зачастую управляющие компании, газовики, энергосбытовые компании просят у населения предоставить бумажную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Александр Кувшинов:

- Электронная выписка из ЕГРН в отличие от бумажной формы, которая заверяется синей печатью, представляет собой документ в формате xml. Электронный документ в обязательном порядке заверяется электронной цифровой подписью (ЭЦП) специалиста регистрирующего органа. С юридической точки зрения электронная выписка из ЕГРН ничем не отличается от бумажного носителя. Согласно п.3 ст.6 Федерального закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011 N 63-ФЗ электронные документы, подписанные усиленной цифровой подписью, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанные собственноручной подписью.

Документ подтверждает актуальность сведений об объекте недвижимости и удостоверяет указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрированного права на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРН свидетельствует регистрационная запись с соответствующим номером.

Подлинный экземпляр у заявителя на электронном носителе с электронной цифровой подписью (ЭЦП) может быть предъявлен или направлен по электронной почте любому лицу, в том числе по запросу органов местного самоуправления и любых других учреждений и организаций.

В случае необходимости муниципальные и региональные органы власти для оказания государственных услуг, а также банки и страховые организации могут запросить выписку из ЕГРН в регистрирующем органе самостоятельно в порядке межведомственного электронного взаимодействия без участия гражданина.