05.09.2022

Фонд капитального ремонта в Удмуртии начал рассылку собственникам жилья информационных писем с предложениями о проведении работ по капремонту. Их получат жители домов, которые накапливают средства на общем счете Регоператора и вошли в краткосрочный план капремонта на 2023 год. В ближайшее время будет разослано более 160 таких писем.

В каждом письме содержится информация о запланированных видах работ и источниках финансирования. Предельная стоимость работ будет определена в соответствии с постановлением Правительства УР от 29.09.2014 г. № 371 в редакции действующей на момент заключения договора подряда с подрядной организацией. Напомним, что при минимальном взносе на капремонт Фонд не вправе финансировать ремонт дома сверх предельной стоимости. Таким образом, для проведения большего объема работ, собственники могут принять решение о дополнительном финансировании ремонта.

После получения предложения собственники должны провести общее собрание и принять решение о проведении или об отказе от предложенного капитального ремонта. Собрание может быть проведено в любой удобной форме: очной, заочной или очно-заочной. Необходимый кворум для принятия решения – не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников многоквартирного дома (МКД).

В повестку общего собрания обязательно должны войти следующие вопросы:

• утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, а также их предельной стоимости
• выбор лица, которое от имени всех собственников помещений уполномочено участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты
• согласие на доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для выполнения работ, в том числе находящемуся в помещениях, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещена на официальном сайте регионального оператора – kapremont18.ru в разделе: Документы/Примерные формы документов/Протокол (общий счет, решение о проведении работ по капитальному ремонту).

Протокол общего собрания или его заверенную копию необходимо до 1 ноября направить в адрес НУО «Фонд капитального ремонта в УР».