29.11.2016

Росреестр

Вам понравился земельный участок и вы решили его купить.Как определить его точное месторасположение и границы? Сегодня случаи, когда продавец неверно указывает покупателю – где расположен  участок, к сожалению, не редкость.

Существует два способа определения местоположения границ земельного участка: платный и бесплатный.

Если вы решили пойти по платному пути, то для начала вам нужно найти кадастрового инженера. На данный момент в Удмуртии работает 316 аттестованных кадастровых инженеров. Для того чтобы гражданам было проще выбрать специалиста, сформирован специальный рейтинг с учетом качества выполнения ими кадастровых работ. Его можно найти на сайте Росреестра – www.rosreestr.ru, сервис «Реестр кадастровых инженеров».

Далее следует попросить у продавца копию кадастровой выписки на земельный участок. На основании этого документа кадастровый инженер сможет с точностью до сантиметров указать границы участка на местности, забив по границе металлические или деревянные колышки. Таким образом вы получите точное расположение интересующего вас земельного участка с привязкой к местности. 

Бесплатный способ. Если участок поставлен на кадастровый учёт довольно давно, то информация о нём уже может находиться на официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» -  http://pkk5.rosreestr.ru/. Введя кадастровый номер участка, который есть  в кадастровом паспорте и в свидетельстве о праве собственности, вы сможете увидеть его расположение на карте в максимальном приближении. Если немного уменьшить масштаб карты при помощи шкалы масштаба, выбрать сервис «управление картой» и пункт – «Космические снимки (Esri)», можно увидеть участок на  спутниковой карте.

Таким образом вы без труда можете определить, где конкретно находится предлагаемый вам участок земли. Удачной покупки.