03.11.2023

Росреестр

Закону о гаражной амнистии исполнилось два года. За это время жители Удмуртской Республики смогли бесплатно оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними.

«Управлением проведён учёт объектов, приобретенных в собственность, в рамках «гаражной амнистии». Так, на 1 ноября 2023 года зарегистрировано 1185 гаражей и 1100 земельных участков, на которых они находятся», – сообщила руководитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике Фарида Зворыгина.

«Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним в упрощённом порядке. Данные объекты должны быть капитальными, имеющими прочную связь с землёй, и построены до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Строения должны быть одноэтажными, возведёнными на государственной или муниципальной земле.

«Самострои, металлические конструкции, подземные гаражи в многоэтажках и офисных зданиях, «ракушки», а также гаражи, построенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, не попадают под «гаражную амнистию». Действие данной программы продлится до 1 сентября 2026 года», – уточнила Фарида Зворыгина.

Для оформления прав на земельный участок, на котором расположен гараж, необходимо обратиться в Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска. Если же гараж находится за пределами Ижевска, тогда следует посетить районную администрацию муниципального образования по месту нахождения объекта недвижимости.

Для оформления гаража в собственность владелец может предоставить любые документы, подтверждающие возведение данного объекта до 2004 года и его использование. Такими документами могут быть:

• справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;

• землеотводные документы;

• решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;

• договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (заключены до 2004 года);

• квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;

• членская книжка гаражного кооператива;

• технический паспорт на гараж и другие.

С 1 октября 2023 года вступил в силу закон о гаражных объединениях. Документ среди прочего урегулировал статус гаражных комплексов и территорий гаражного назначения, установил порядок управления общим имуществом, проведения собраний и уплаты взносов.